《国有土地上房屋征收与补偿条例焦点问题解析》结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体规定和房屋征收补偿的具体实践，概括提炼出与房屋征收补偿有关的重点、热点、难点问题作为主题，从以下四个方面予以精要解析：立法背景简要介绍《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法原因、立法背景、立法宗旨和立法过程。基本概念厘清与国有土地上房屋征收与补偿有关的关键术语，以便读者准确把握条例规定的本义。焦点问题针对国有土地上房屋征收与补偿常见争议，分主题讨论各方观点，探寻可能的解决途径。典型案例选取与国有土地上房屋征收与补偿有关的典型案例，比照新条例分析案件争点和处理意见。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例焦点问题解析》：立法背景，焦点问题，基本概念，典型案例。 作者简介
于宏伟，法学博士，毕业于中国人民大学法学院，长期从事民事立法研究工作，主要关注和研究不动产征收和补偿相关法律问题，曾经参与编写多部物权法方面的著作，发表过十余篇财产法方面的文章。 目录
前言
立法背景
第一章 总则
一、立法主旨(第一、二条)
(一)基本概念
1．国有土地
2．房屋所有权
3．房屋征收
4．公平补偿
(二)焦点问题
1．关于国有土地上房屋征收与补偿是否可以制定条例
2．《征收条例的基本价值取向
3．《征收条例》的核心法律规则
(三)典型案例
案例1刘福来等四人不服北京市朝阳区房屋管理局拆迁行政许可案
案例2海南省第六建筑工程公司诉海口市国土资源局收回土地使用权案
二、适用范围(第二、三十五条)
(一)基本概念
1．适用范围
2．溯及力
(二)焦点问题
1．《征收条例》的对象效力范围
2．《征收条例的时间效力范围
3．《征收条例》的空间效力范围
(三)典型案例
案例1张明秀等诉宜昌市房地产管理局违法颁发房屋拆迁许可证案
案例2成都市未来号商场不服成都市房屋拆迁管理处拆迁裁决案
案例3虞积义与重庆市渝中区房地产管理局等要求撤销房屋拆迁许可证纠纷
上诉案
三、基本原则(第三条)
(一)基本概念
1．决策民主
2．程序正当
3．结果公开
4．补偿公平
(二)焦点问题
1．确立房屋征收与补偿的法律原则有何意义
2．如何保证房屋征收与补偿法律原则的贯彻
(三)典型案例
案例1宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案
案例2陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案
案例3谭某等28人与潍坊市建设局房屋拆迁许可纠纷案
四、征收机构及其监督管理(第四至七条)
(一)基本概念
1．房屋征收部门
2．房屋征收实施单位
3．营利目的
……
第三章 补偿
第四章 法律责任
附录 文摘
版权页：
北京市第一中级人民法院二审认为：经二审审理查明的事实、证据与一审相同。一审判决所据证据，经查，收集合法，并由一审法院经庭审举证、质证，能够证明案件的真实情况，本院予以确认。上诉人李东海身为公司、企业工作人员，利用职务便利，伪造拆迁协议，骗取本公司拆迁补偿款，数额巨大，其行为已构成职务侵占罪，依法应予惩处。鉴于李东海有自首情节，可对其予以从轻处罚。对于检察机关的抗诉意见、李东海的上诉理由及其辩护人的辩护意见，经查：一审人民法院已经认定李东海的行为构成自首，对该认定控辩双方均无异议，根据法律的规定，李东海所犯职务侵占罪数额巨大，应在五年以上量刑，一审人民法院考虑到其有自首及退赃等情节，判处有期徒刑六年，不属法律规定量刑畸重的情形，故检察机关所提对李东海量刑畸重的抗诉意见不能成立，本院不予采信；对于李东海及其辩护人所提原判量刑过重的意见，考虑到李东海有自首情节，且能在案发前退还全部赃款，认罪态度较好，具有法定和的定情节，应在量刑时充分地予以体现，故上诉人李东海及其辩护人所提原判量刑过重的意见成立，本院予以采信。一审人民法院根据上诉人李东海犯罪的事实，犯罪的性质、情节及对于社会的危害程度所作出的判决，定罪准确，审判程序合法，但对李东海量刑过重，应予纠正。据此，本院依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十九条第（二）项及《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第六十七条第一款之规定，判决如下：驳回北京市海淀区人民检察院的抗诉；撤销北京市海淀区人民法院（2006）海法刑初字第3151号刑事判决；上诉人李东海犯职务侵占罪，判处有期徒刑五年（刑期自本判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2006年2月28日起至2011年2月27日止）。
3.案件评析
本案中，争议的焦点问题是对被告的量刑是否适当。被告李东海有自首情节，且能在案发前退还全部赃款，认罪态度较好，具有法定和酌定情节，应在量刑时充分地予以体现，因此，二审法院作出对其减少一年刑期的判决是正确的。
| ISBN | 9787511819949,751181 |
|---|---|
| 出版社 | 法律出版社 |
| 作者 | 于宏伟 |
| 尺寸 | 16 |