《建设工程合同条款精析及实务风险案解》的重点内容提示如下：建设工程施工合同订立过程中的常见风险，建设工程施工合同无效的情形，黑白合同与垫资条款，可调价格和成本加酬金合同，质量保修期与缺陷责任期，工期延误的违约责任，建设工程施工合同的转让与工程转包、分包，工程价款的结算与支付。
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《建设工程合同条款精析及实务风险案解》从国内工程判例及司法实践出发，结合作者廖正江从事工程法律实务的经验，从工程招投标、合同订立、合同履行、合同价款、工程质量、工期及工期索赔、经济索赔与签证、工程变更、合同变更与解除、结算与支付等工程合同管理的不同阶段，阐述了建筑企业应当掌握的合同管理及风险防范知识，以预防不规范的承包行为，最大限度地趋利避害，使企业利益最大化。
合同系条款精析，详细解析建设工程施工合同示范文本、标准施工招标文件之合同文本、FIDIC合同条件的合同条款。司法案例解读，以163则司法案例阐释工程法律、合同条款及实务风险。 作者简介
廖正江，执业律师。专业领域：建设工程法律及FIDIC合同条件、劳动法。
已出版《用人单位适用劳动合同制度疑难问题解读》、《劳动合同法及实施条例企业实务》等专著。曾代理众多房地产、建设工程施工合同纠纷案件，并为中建三局、华新集团建安公司、新疆塔里木油田(塔西南公司)、新疆独山子石化总厂、东风汽车有限公司、武汉东方航空、江钻股份、武汉市天然气集团、桂林华生地产、湖北福汉木业集团等企业提供法律咨询或法律培训服务。 目录
第一章 建设工程施工合同的订立
第一节 合同主体／1
一、发包人／1
二、承包人／4
三、当事人授权的主体／9
第二节 合同标的／12
一、建设工程／12
二、违章建筑／14
第三节 合同的成立／17
一、直接发包的工程／17
二、招标发包的工程／20
第四节 合同的内容／25
一、合同的内容／25
二、建设工程施工合同订立过程中的常见风险／26
第五节 常用合同文本的应用／36
一、三种常用合同文本简介／36
二、三种合同文本的具体应用／37
第二章 建设工程施工合同的效力
第一节 建设工程施工合同无效的情形／51
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级／51
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义／52
三、建设工程必须进行招标而未招标／52
四、建设工程招标而中标无效／53
五、承包人非法转包建设工程／55
六、承包人违法分包建设工程／58
七、违反法律、行政法规强制性规定的其他情形／69
第二节 合同无效的法律后果／69
一、无效合同自始无法律约束力／69
二、工程款的结算与支付／70
三、赔偿损失／73
四、收缴违法所得／73
第三节 挂靠施工合同／73
一、挂靠的界定和特征／73
二、挂靠与转包、内部承包、委托代理／74
三、挂靠法律关系／78
第四节 黑白合同与垫资条款／81
一、黑白合同／81
二、垫资条款／85
第五节 可变更、撤销的施工合同／87
一、可变更、撤销的合同／87
二、情势变更／92
第三章 建设工程施工合同价款
第一节 合同价款／96
一、合同价款／96
二、合同价款的约定／97
三、合同价款的调整／97
第二节 固定价格合同／1D3
一、固定总价合同／103
二、固定单价合同／113
第三节 可调价格和成本加酬金合同／116
一、可调价格合同／116
二、成本加酬金合同／120
第四章 建设工程质量
第一节 建设工程的工艺和质量／123
一、建设工程的工艺和质量标准／123
二、工艺和质量的过程检验／125
三、竣工验收／130
第二节 承包人的工程质量义务／137
一、承包人的工程质量义务／137
二、其他施工人的工程质量义务／147
第三节 发包人的工程质量义务／148
一、发包人的工程质量义务／148
二、勘察人、设计人、监理人的质量义务／153
第四节 工程质量保修／155
一、工程质量保修／155
二、质量保修期与缺陷责任期／161
第五章 工期及工期索赔
第一节 建设工程的工期／165
一、建设工程的工期／165
二、开工日期／168
三、竣工日期／169
第二节 工期顺延／173
一、工期的顺延／173
二、顺延期限的计算／179
第三节 工期索赔／184
一、承包人获得工期顺延的途径／184
二、工期索赔／185
第四节 工期延误的违约责任／192
一、工期延误的违约责任／192
二、误期违约责任的诉讼时效／197
第六章 经济索赔与签证
第一节 经济索赔／198
一、索赔／198
二、索赔的内容／199
第二节 索赔的情形／203
一、承包人索赔的情形／203
二、发包人索赔的情形／210
第三节 索赔的程序／214
一、承包人索赔的程序／214
二、承包人的索赔风险／218
三、发包人索赔的程序／220
第四节 工程签证／221
一、工程签证／221
二、工程签证的规范／224
三、瑕疵不能的补救／228
四、签证事项／230
第七章 合同变更与终止
第一节 合同变更与工程变更／235
一、合同变更／235
二、工程变更／237
第二节 合同转让／242
一、合同转让／242
二、建设工程施工合同的转让／244
三、建设工程施工合同的转让与工程转包、分包／245
第三节 合同终止／246
一、合同终止／246
二、建设工程施工合同的解除／248
三、合同解除的程序及法律后果／259
第八章 工程款的结算与支付
第一节 预付款、进度款的结算与支付／265
一、工程价款的结算与支付／265
二、预付款的支付／266
三、工程进度款的结算与支付／269
第二节 工程竣工价款的结算与支付／273
一、工程竣工结算／273
二、工程造价鉴定／285
第三节 建设工程价款优先受偿权／296
一、建设工程价款优先受偿权／296
二、建设工程价款优先受偿权的行使主体、客体和内容／296
三、建设工程价款优先受偿权的行使条件／302
四、优先受偿权的行使方式／304 文摘
版权页：
1.建设工程施工合同示范文本
建设工程施工合同示范文本于1999年由建设部制定、发布。为与国际惯例接轨，该示范文本借鉴了FIDIC条款的框架结构和部分内容，被称作FIDIC合同的“简缩版”。这个由国家制定的标准合同迅速在全国得到推广，为规范我国建筑市场起到了巨大的作用。示范文本分为协议书、通用条款、专有条款三个部分。协议书的内容主要是工程及当事人的概况，通用条款是示范文本中最详细的部分，关于施工过程的各个方面以及细节都由它规定。为了保护当事人的意思自治的权利，当事人可就建设工程中的任何需要约定的条款在专有条款中进行约定。专有条款的效力高于通用条款，专有条款中没有约定的，适用通用条款。
在我国建设工程施工合同示范文本被称为国内的工程惯例。《山东省高级人民法院2008会议纪要》（鲁高法[2008]243号）第四条第五项认为，建设工程施工合同示范文本既是国家为加强建筑行业的行政管理而制定的规范，也是建筑行业中众多交易习惯的总结和体现。对当事人采用示范文本签订合同的，在协议书没有明确约定的情形下，可以采纳通用条款确定当事人的权利义务。《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（苏高法审委[2008]26号）第八条也认为，建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款确定。
2.标准招标文件合同文本
虽然建设工程施工合同示范文本在沿用国际惯例方面有了很大进步，但是与国际通用的FIDIC条款相比较，它还有许多差距。首先，示范文本的合同条款较为粗略，不能满足工程管理的需要；其次，FIDIC组织为了便于发包人选择投标人、招标、评标，出版了《招标程序》，由此形成一个完整的体系，而建设工程施工合同示范文本缺乏招标文件。2007年11月，国家发展改革委、财政部、建设部、交通部、铁道部、信息产业部、水利部、民航总局、广电总局九部委联合发布了《（标准施工招标资格预审文件）和（标准施工招标文件）试行规定》及包括合同条款在内的附件，并于2008年5月1日起在全国开始实施。
| ISBN | 7509325749,978750932 |
|---|---|
| 出版社 | 中国法制出版社 |
| 作者 | 廖正江 |
| 尺寸 | 16 |