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《普通高等教育"十二五"规划教材·金融学系列:信托与租赁(第四版)》为了解中外信托业的历史、把握现实经济中信托与租赁现状及运行规律提供系统和清晰的帮助，并配多媒体课件，既可作为高等院校财经类专业本科生、研究生教材，也可作为相关公司人员的培训教材和参考读本。
目录
第1章信托概述
1.1信托与信托的起源
1.2信托财产
1.3信托关系
1.4信托的基本理念
1.5信托的职能和作用
本章小结
思考题
第2章信托的种类与特点
2.1信托的种类
2.2信托的特点
2.3发达国家信托业的特点
本章小结
思考题
第3章一般信托业务
3.1信托业务概述
3.2个人信托业务
3.3发行公司债信托业务
3.4表决权信托业务
3.5有关公司设立、变迁的信托业务
3.6动产与不动产业信托业务
3.7雇员受益信托
3.8公益信托
3.9其他信托业务
本章小结
思考题
第4章基金信托业务
4.1投资基金概述
4.2投资基金的特点与分类
4.3证券投资基金的治理结构
4.4证券投资基金的设立、发行与交易
4.5基金的费用、收益分配与税收
本章小结
思考题
第5章信托业务的创新与规范
5.1资产证券化业务
5.2私募股权投资基金
5.3房地产投资信托基金
5.4银信合作业务
本章小结
思考题
第6章中国信托业务的沿革
6.1中国金融信托业的建立与发展
6.2信托业务
6.3委托业务
6.4代理业务和咨询业务
本章小结
思考题
第7章信托机构及其管理
7.1信托机构的设立及组织结构
7.2信托机构的管理
7.3信托公司的业务管理
7.4信托公司的财务管理
本章小结
思考题
第8章租赁的概述
8.1租赁的产生和发展
8.2现代租赁业务的分类
8.3融资租赁的基本概念
本章小结
思考题
第9章租金与租赁资金管理
9.1租金的构成及其计算基础
9.2租金计算的年金方法
9.3租金计算的其他方法
9.4影响租金的主要因素
9.5租赁资金的来源
9.6租赁资金的管理
本章小结
思考题
第10章融资租赁合同
10.1融资租赁合同及其特征
10.2融资租赁合同的签订
10.3融资租赁合同的履行
10.4融资租赁合同的变更、解除和终止
本章小结
思考题
第11章租赁会计与租赁税收
11.1租赁会计概述
11.2融资租赁的会计处理
11.3经营性租赁的会计处理
11.4租赁税收
本章小结
思考题
参考文献
文摘
版权页：
插图：
市场风险是指未来市场价格（利率、股票价格、商品价格等）的波动可能导致信托财产损失的风险，主要采取结构化设计、预警点及止损点设置、分散投资等方式来控制风险。信托产品结构化设置主要方法是对投资者受益权进行分层设计，通常分为一般／优先级，或者劣后／优先级。信托收益在保证优先级受益人的本金和收益足额分配后，方可分配给一般或劣后级受益人。结构化信用增级由劣后受益人对优先受益人提供了部分损失保障。预警、止损，即以产品单位净值为标准，一旦亏损达到某一净值（预警点），则信托机构要求第三方管理人限期提供补充保证金（或者追加其他担保物）；一旦达到更低的某一净值标准（止损点），则采取强制平仓措施，并实行清盘。其他措施主要有保险公司保函、银行信用证、现金担保账户、超额担保、储备金制度、追索权制度。
操作风险是指不完善或违规的内部操作过程、人员、系统或外部事件而导致的直接或间接损失的风险。流动性风险，是指信托产品到期时信托财产不能够及时或者按照合理的价格进行变现的风险。
《普通高等教育"十二五"规划教材·金融学系列:信托与租赁(第四版)》为了解中外信托业的历史、把握现实经济中信托与租赁现状及运行规律提供系统和清晰的帮助，并配多媒体课件，既可作为高等院校财经类专业本科生、研究生教材，也可作为相关公司人员的培训教材和参考读本。
目录
第1章信托概述
1.1信托与信托的起源
1.2信托财产
1.3信托关系
1.4信托的基本理念
1.5信托的职能和作用
本章小结
思考题
第2章信托的种类与特点
2.1信托的种类
2.2信托的特点
2.3发达国家信托业的特点
本章小结
思考题
第3章一般信托业务
3.1信托业务概述
3.2个人信托业务
3.3发行公司债信托业务
3.4表决权信托业务
3.5有关公司设立、变迁的信托业务
3.6动产与不动产业信托业务
3.7雇员受益信托
3.8公益信托
3.9其他信托业务
本章小结
思考题
第4章基金信托业务
4.1投资基金概述
4.2投资基金的特点与分类
4.3证券投资基金的治理结构
4.4证券投资基金的设立、发行与交易
4.5基金的费用、收益分配与税收
本章小结
思考题
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5.1资产证券化业务
5.2私募股权投资基金
5.3房地产投资信托基金
5.4银信合作业务
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思考题
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6.1中国金融信托业的建立与发展
6.2信托业务
6.3委托业务
6.4代理业务和咨询业务
本章小结
思考题
第7章信托机构及其管理
7.1信托机构的设立及组织结构
7.2信托机构的管理
7.3信托公司的业务管理
7.4信托公司的财务管理
本章小结
思考题
第8章租赁的概述
8.1租赁的产生和发展
8.2现代租赁业务的分类
8.3融资租赁的基本概念
本章小结
思考题
第9章租金与租赁资金管理
9.1租金的构成及其计算基础
9.2租金计算的年金方法
9.3租金计算的其他方法
9.4影响租金的主要因素
9.5租赁资金的来源
9.6租赁资金的管理
本章小结
思考题
第10章融资租赁合同
10.1融资租赁合同及其特征
10.2融资租赁合同的签订
10.3融资租赁合同的履行
10.4融资租赁合同的变更、解除和终止
本章小结
思考题
第11章租赁会计与租赁税收
11.1租赁会计概述
11.2融资租赁的会计处理
11.3经营性租赁的会计处理
11.4租赁税收
本章小结
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参考文献
文摘
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市场风险是指未来市场价格（利率、股票价格、商品价格等）的波动可能导致信托财产损失的风险，主要采取结构化设计、预警点及止损点设置、分散投资等方式来控制风险。信托产品结构化设置主要方法是对投资者受益权进行分层设计，通常分为一般／优先级，或者劣后／优先级。信托收益在保证优先级受益人的本金和收益足额分配后，方可分配给一般或劣后级受益人。结构化信用增级由劣后受益人对优先受益人提供了部分损失保障。预警、止损，即以产品单位净值为标准，一旦亏损达到某一净值（预警点），则信托机构要求第三方管理人限期提供补充保证金（或者追加其他担保物）；一旦达到更低的某一净值标准（止损点），则采取强制平仓措施，并实行清盘。其他措施主要有保险公司保函、银行信用证、现金担保账户、超额担保、储备金制度、追索权制度。
操作风险是指不完善或违规的内部操作过程、人员、系统或外部事件而导致的直接或间接损失的风险。流动性风险，是指信托产品到期时信托财产不能够及时或者按照合理的价格进行变现的风险。
| ISBN | 7030516591,9787030516596 |
|---|---|
| 出版社 | 科学出版社 |
| 作者 | 闵绥艳 |
| 尺寸 | 16 |