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《普通高等职业教育"十三五"规划教材·21世纪高职高专精品教材·经贸类通用系列:资产评估》由中国人民大学出版社出版。
目录
础知识
项目一 资产评估基本理论
任务1—1 资产评估的概念及特点
任务1—2 价值类型和评估目的
任务1—3 资产评估假设与一般原则
任务1—4 资产评估与会计和审计的关系
项目二 资产评估的基本方法
任务2—1 资金时间价值在资产评估方法中的应用
任务2—2 市场法
任务2—3 收益法
任务2—4 成本法
任务2—5 资产评估方法的比较与选择
模块二 分项评估项目
项目三 流动资产评估
任务3—1 流动资产的特点与评估程序
任务3—2 实物类流动资产的评估方法
任务3—3 货币资金、应收账款与其他流动资产的评估方法
项目四 机器设备评估
任务4—1 机器设备的特点与分类
任务4—2 应用成本法进行机器设备评估
任务4—3 应用市场法进行机器设备评估
任务4—4 应用收益法进行机器设备评估
项目五 房地产评估
任务5—1 房地产的基本知识
任务5—2 了解房地产价格及其影响因素
任务5—3 应用收益法进行房地产评估
任务5—4 应用市场法进行房地产评估
任务5—5 应用成本法进行房地产评估
任务5—6 掌握房地产评估中的其他方法
任务5—7 在建工程评估
项目六 长期投资及其他长期资产评估
任务6—1 了解长期投资评估的特点与程序
任务6—2 掌握债权投资的评估方法
任务6—3 掌握股权投资的评估方法
任务6—4 掌握其他长期性资产的评估方法
项目七 无形资产评估
任务7—1 了解无形资产基本知识
任务7—2 应用收益法进行无形资产评估
任务7—3 应用成本法和市场法进行无形资产评估
任务7—4 掌握常见无形资产的评估方法
项目八 企业价值评估
任务8—1 了解企业价值评估的概念及特点
任务8—2 了解企业价值评估的范围界定
任务8—3 应用收益法进行企业价值评估
任务8—4 应用市场法和成本法进行企业价值评估
模块三 资产评估报告的撰写
项目九 资产评估报告相关制度
任务9—1 了解资产评估报告的基本要素
任务9—2 了解资产评估报告的相关制度及内容
项目十 资产评估报告的撰写
任务10—1 资产评估报告的编制方法
任务10—2 资产评估报告书的应用
附录
参考文献
文摘
版权页：
市场价值以外的价值产生的价值基础主要分为三类：
第一类反映特定主体从资产所有权中获得的收益。资产对于特定主体来说具有特定价值。尽管在某些情况下，它等同于资产销售时实现的价值，从本质上反映了持有该资产所获得的收益。因此，没有必要假定交易。投资价值即属于这一类。某项资产对于特定主体的特定价值与其市场价值的不同促使买方和卖方进入市场交易。
第二类指的是特定双方达成的交换某项资产合理的协议价格。尽管交易各方没有关联、公平协商，资产没有必要在更大范围的市场上交易，所达成的价格可能反映涉及的交易方面非整个市场范围内的特定好处（或坏处）。这一类包括公允价值、特殊价值和合并价值等。
第三类指法律法规或合同协议中规定的价值。
4.划分市场价值与市场价值以外的价值的意义
（1）有利于评估人员对评估条件与评估结果性质的认识，便于评估人员在撰写评估报告时更清楚明了地说明其评估结果的确切含义。只有评估人员自己充分认清了自己的评估结果的性质，才可能在评估报告中充分说明这个评估结果。而一份结果阐述明确的评估报告才能使客户受益。
（2）这种分类方法及概念界定便于评估人员划定其评估结果的适用范围和使用范围。
《普通高等职业教育"十三五"规划教材·21世纪高职高专精品教材·经贸类通用系列:资产评估》由中国人民大学出版社出版。
目录
础知识
项目一 资产评估基本理论
任务1—1 资产评估的概念及特点
任务1—2 价值类型和评估目的
任务1—3 资产评估假设与一般原则
任务1—4 资产评估与会计和审计的关系
项目二 资产评估的基本方法
任务2—1 资金时间价值在资产评估方法中的应用
任务2—2 市场法
任务2—3 收益法
任务2—4 成本法
任务2—5 资产评估方法的比较与选择
模块二 分项评估项目
项目三 流动资产评估
任务3—1 流动资产的特点与评估程序
任务3—2 实物类流动资产的评估方法
任务3—3 货币资金、应收账款与其他流动资产的评估方法
项目四 机器设备评估
任务4—1 机器设备的特点与分类
任务4—2 应用成本法进行机器设备评估
任务4—3 应用市场法进行机器设备评估
任务4—4 应用收益法进行机器设备评估
项目五 房地产评估
任务5—1 房地产的基本知识
任务5—2 了解房地产价格及其影响因素
任务5—3 应用收益法进行房地产评估
任务5—4 应用市场法进行房地产评估
任务5—5 应用成本法进行房地产评估
任务5—6 掌握房地产评估中的其他方法
任务5—7 在建工程评估
项目六 长期投资及其他长期资产评估
任务6—1 了解长期投资评估的特点与程序
任务6—2 掌握债权投资的评估方法
任务6—3 掌握股权投资的评估方法
任务6—4 掌握其他长期性资产的评估方法
项目七 无形资产评估
任务7—1 了解无形资产基本知识
任务7—2 应用收益法进行无形资产评估
任务7—3 应用成本法和市场法进行无形资产评估
任务7—4 掌握常见无形资产的评估方法
项目八 企业价值评估
任务8—1 了解企业价值评估的概念及特点
任务8—2 了解企业价值评估的范围界定
任务8—3 应用收益法进行企业价值评估
任务8—4 应用市场法和成本法进行企业价值评估
模块三 资产评估报告的撰写
项目九 资产评估报告相关制度
任务9—1 了解资产评估报告的基本要素
任务9—2 了解资产评估报告的相关制度及内容
项目十 资产评估报告的撰写
任务10—1 资产评估报告的编制方法
任务10—2 资产评估报告书的应用
附录
参考文献
文摘
版权页：
市场价值以外的价值产生的价值基础主要分为三类：
第一类反映特定主体从资产所有权中获得的收益。资产对于特定主体来说具有特定价值。尽管在某些情况下，它等同于资产销售时实现的价值，从本质上反映了持有该资产所获得的收益。因此，没有必要假定交易。投资价值即属于这一类。某项资产对于特定主体的特定价值与其市场价值的不同促使买方和卖方进入市场交易。
第二类指的是特定双方达成的交换某项资产合理的协议价格。尽管交易各方没有关联、公平协商，资产没有必要在更大范围的市场上交易，所达成的价格可能反映涉及的交易方面非整个市场范围内的特定好处（或坏处）。这一类包括公允价值、特殊价值和合并价值等。
第三类指法律法规或合同协议中规定的价值。
4.划分市场价值与市场价值以外的价值的意义
（1）有利于评估人员对评估条件与评估结果性质的认识，便于评估人员在撰写评估报告时更清楚明了地说明其评估结果的确切含义。只有评估人员自己充分认清了自己的评估结果的性质，才可能在评估报告中充分说明这个评估结果。而一份结果阐述明确的评估报告才能使客户受益。
（2）这种分类方法及概念界定便于评估人员划定其评估结果的适用范围和使用范围。
| ISBN | 9787300252803,730025280X |
|---|---|
| 出版社 | 中国人民大学出版社 |
| 作者 | 陈海雯 |
| 尺寸 | 16 |