| 开本：16开 |
| 纸张：胶版纸 |
| 包装：平装 |
| 是否套装：否 |
| 国际标准书号ISBN：9787301116265 |
| 所属分类：图书>经济>各部门经济>房地产经济/物业管理 |
编辑推荐
建筑物区分所有权是我国民法典制定过程中新确立的一种所有权类型。该物权制度的建立与完善对我国城市住宅小区法律问题的解决有重要的作用。本书的研究以中国近几十年住房商品化改革作为背景，结合现在以及未来不可避免的高密度居住状态，分析在建筑物区分所有权基础上的业主自治。业主自治的民法本意在于确保权利人的自由空间，使其能够自我负责地形成其生活。业主规约属于全体业主的高自治规范，在不违反强行法的前提下，合乎订立程序的业主规约总对全体业主及实际使用人全体发生效力。业主大会是业主自治组织，具有好性与强制必设性，并可选举产生业主委员会作为该自治组织的常设机构。应当赋予业主大会以社团法人资格，并保障该团体责任的独立性与团体成员责任的有限性之间的和谐。物业服务费用和专项维修资金制度是业主自治的重要财务安排，我国目前对这两项制度亟需进行法律调整。商品详情
基本详情信息
书名业主自治 以建筑物区分所有权为基础
定
作者陈鑫
出版社北京大学出版社
出版时间
其他信息
纸张胶版纸
页数页
尺寸开
版次
正文语种简体中文
目 录
引言选择与强制
章业主自治的基础问题
节“业”，客体问题
第二节“主”，主体问题
第三节建筑物区分所有权
第二章业主自治的民法解释
节业主自治的民法本意
第二节业主自治的范围与效力
第三节业主规约
第三章业主自治的组织形态
节业主大会的特征与职能
第二节业主大会的组织结构引言选择与强制
章业主自治的基础问题
节“业”，客体问题
第二节“主”，主体问题
第三节建筑物区分所有权
第二章业主自治的民法解释
节业主自治的民法本意
第二节业主自治的范围与效力
第三节业主规约
第三章业主自治的组织形态
节业主大会的特征与职能
第二节业主大会的组织结构
第三节业主大会人格之争
第四章业主自治的财务安排
节物业服务费用
第二节专项维修资金
结语
参考文献”
显示全部信息
作者简介
陈鑫女，年月生于江苏盐城。年至年就读于华东政法学院法律系，获法学学士学位 年至年就读于北京大学法学院。获法学硕士、法学博士学位。中国社会科学院法学研究所博士后，副研究员。主要研究领域 债法、房地产法。
建筑物区分所有权是我国民法典制定过程中新确立的一种所有权类型。该物权制度的建立与完善对我国城市住宅小区法律问题的解决有重要的作用。本书的研究以中国近几十年住房商品化改革作为背景，结合现在以及未来不可避免的高密度居住状态，分析在建筑物区分所有权基础上的业主自治。业主自治的民法本意在于确保权利人的自由空间，使其能够自我负责地形成其生活。业主规约属于全体业主的高自治规范，在不违反强行法的前提下，合乎订立程序的业主规约总对全体业主及实际使用人全体发生效力。业主大会是业主自治组织，具有好性与强制必设性，并可选举产生业主委员会作为该自治组织的常设机构。应当赋予业主大会以社团法人资格，并保障该团体责任的独立性与团体成员责任的有限性之间的和谐。物业服务费用和专项维修资金制度是业主自治的重要财务安排，我国目前对这两项制度亟需进行法律调整。商品详情
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书名业主自治 以建筑物区分所有权为基础
定
作者陈鑫
出版社北京大学出版社
出版时间
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纸张胶版纸
页数页
尺寸开
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正文语种简体中文
目 录
引言选择与强制
章业主自治的基础问题
节“业”，客体问题
第二节“主”，主体问题
第三节建筑物区分所有权
第二章业主自治的民法解释
节业主自治的民法本意
第二节业主自治的范围与效力
第三节业主规约
第三章业主自治的组织形态
节业主大会的特征与职能
第二节业主大会的组织结构引言选择与强制
章业主自治的基础问题
节“业”，客体问题
第二节“主”，主体问题
第三节建筑物区分所有权
第二章业主自治的民法解释
节业主自治的民法本意
第二节业主自治的范围与效力
第三节业主规约
第三章业主自治的组织形态
节业主大会的特征与职能
第二节业主大会的组织结构
第三节业主大会人格之争
第四章业主自治的财务安排
节物业服务费用
第二节专项维修资金
结语
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作者简介
陈鑫女，年月生于江苏盐城。年至年就读于华东政法学院法律系，获法学学士学位 年至年就读于北京大学法学院。获法学硕士、法学博士学位。中国社会科学院法学研究所博士后，副研究员。主要研究领域 债法、房地产法。