| 开本：12开 |
| 纸张：胶版纸 |
| 包装：平装-胶订 |
| 是否套装：否 |
| 国际标准书号ISBN：9787111351689 |
| 所属分类：图书>建筑>建筑施工与监理>质量验收与安全管理 |
编辑推荐
《建筑工程索赔实例教程》由李锦华、李东光主编，针对高等院校的工程管理专业、土木工程专业及其相关专业应用型本科及工程硕士生等的教学而编写，理论与实践案例相结合，通过工程建设过程中的索赔管理实践案例分析，达到使学生掌握索赔管理要点及应用的目的。本书可作为高等院校应用型本科院校土木工程及工程项目管理领域的工程硕士生、工程管理专业及相关专业本科学生、继续教育院校本专科学生和高职高专院校专升本学生的。同时也可以作为工程管理人员的参考书籍。商品详情
基本信息
书名：建筑工程索赔实例教程
作者：李锦华
出版社：机械工业出版社
出版日期
定
字数
页码
版次
装帧：平装胶订
开本开
商品重量
注意：以上信息来源于网络，仅供参考！！！内容简介
建设工程索赔管理是工程项目合同管理的重要组成部分，对工程项目建设的成败有着重要影响。建设工程索赔管理是一项体现现代科学技术的多学科交叉的管理工作，涉及技术理论、合同法律、工程经验、商务、金融等诸多方面。良好的索赔管理对业主和承包商的利益保护是非常重要的。 《建筑工程索赔实例教程》由李锦华、李东光主编，针对高等院校的工程管理专业、土木工程专业及其相关专业应用型本科及工程硕士生等的教学而编写，理论与实践案例相结合，通过工程建设过程中的索赔管理实践案例分析，达到使学生掌握索赔管理要点及应用的目的。本书可供相关专业高等院校、高职高专院校教学使用，也可供相关专业工程管理人员参考使用。
目 录
前言章 绪论 节 建设工程索赔的定义及重要意义 第二节 建筑工程索赔的原因及分类 第三节 建筑工程常见的索赔问题 第四节建筑工程索赔的发展过程及存在的问题第二章 工程索赔的依据和工作程序 节 工程索赔的依据 第二节 工程索赔的工作程序第三章 索赔值的计算 节 工期索赔值的计算 第二节 费用索赔值的计算第四章 索赔文件的编写 节 索赔文件的组成 第二节 编写索赔文件的技巧 第三节 索赔报告实例第五章 承包商的索赔策略与技巧 节 承包商索赔分析 第二节 承包商的索赔策略分析 第三节 承包商的索赔技巧第六章 业主的索赔 节 业主索赔的重要作用及合同依据 第二节 业主索赔的程序 第三节 业主向承包商索赔的主要内容 第四节 业主的索赔组织与管理第七章 索赔管理 节 索赔的预防 第二节 索赔的反驳 第三节 索赔谈判第八章 监理工程师的索赔管理 节 监理工程师的地位与任务 第二节 监理工程师的索赔管理工作 第三节 监理工程师处理索赔的一般原则 第四节 案例分析参考文献
作者简介
三）关于合同解除的处理 根据我国合同法的理论，合同的解除将终止合同双方的权利和义务，消灭合同的效力。但这种消灭是溯及既往，还是指向将来，在各国都有不同的规定。根据《合同法》第条规定，我国是根据履行情况和合同性质来决定合同解除是否具有溯及力。 通用条款的处理方法：根据通用条款的规定，在一方严重违约致使另一方行使合同解除权或合同无法履行时单方行使合同解除权的情况下，行使解除权的一方应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，双方可以和解或要求有关主管部门调解，也可以选择仲裁或诉讼。合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤离施工现场。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责或解除订货合同，不能退还的货款和因、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时造成的损失由责任方承担。合同的解除不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。此外，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。 在实践中，必须注意的是，只有在重大违约行为或发生合同无法履行的情况下，权利人一方才可以解除合同，一般的违约行为不能导致合同的解除。一般违约行为的范围主要包括：①发包人的一般违约。主要是指发包人不按时支付工程竣工结算价款以及不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。在这种情况下，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。②承包人的一般违约。在这种情况下，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。
《建筑工程索赔实例教程》由李锦华、李东光主编，针对高等院校的工程管理专业、土木工程专业及其相关专业应用型本科及工程硕士生等的教学而编写，理论与实践案例相结合，通过工程建设过程中的索赔管理实践案例分析，达到使学生掌握索赔管理要点及应用的目的。本书可作为高等院校应用型本科院校土木工程及工程项目管理领域的工程硕士生、工程管理专业及相关专业本科学生、继续教育院校本专科学生和高职高专院校专升本学生的。同时也可以作为工程管理人员的参考书籍。商品详情
基本信息
书名：建筑工程索赔实例教程
作者：李锦华
出版社：机械工业出版社
出版日期
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装帧：平装胶订
开本开
商品重量
注意：以上信息来源于网络，仅供参考！！！内容简介
建设工程索赔管理是工程项目合同管理的重要组成部分，对工程项目建设的成败有着重要影响。建设工程索赔管理是一项体现现代科学技术的多学科交叉的管理工作，涉及技术理论、合同法律、工程经验、商务、金融等诸多方面。良好的索赔管理对业主和承包商的利益保护是非常重要的。 《建筑工程索赔实例教程》由李锦华、李东光主编，针对高等院校的工程管理专业、土木工程专业及其相关专业应用型本科及工程硕士生等的教学而编写，理论与实践案例相结合，通过工程建设过程中的索赔管理实践案例分析，达到使学生掌握索赔管理要点及应用的目的。本书可供相关专业高等院校、高职高专院校教学使用，也可供相关专业工程管理人员参考使用。
目 录
前言章 绪论 节 建设工程索赔的定义及重要意义 第二节 建筑工程索赔的原因及分类 第三节 建筑工程常见的索赔问题 第四节建筑工程索赔的发展过程及存在的问题第二章 工程索赔的依据和工作程序 节 工程索赔的依据 第二节 工程索赔的工作程序第三章 索赔值的计算 节 工期索赔值的计算 第二节 费用索赔值的计算第四章 索赔文件的编写 节 索赔文件的组成 第二节 编写索赔文件的技巧 第三节 索赔报告实例第五章 承包商的索赔策略与技巧 节 承包商索赔分析 第二节 承包商的索赔策略分析 第三节 承包商的索赔技巧第六章 业主的索赔 节 业主索赔的重要作用及合同依据 第二节 业主索赔的程序 第三节 业主向承包商索赔的主要内容 第四节 业主的索赔组织与管理第七章 索赔管理 节 索赔的预防 第二节 索赔的反驳 第三节 索赔谈判第八章 监理工程师的索赔管理 节 监理工程师的地位与任务 第二节 监理工程师的索赔管理工作 第三节 监理工程师处理索赔的一般原则 第四节 案例分析参考文献
作者简介
三）关于合同解除的处理 根据我国合同法的理论，合同的解除将终止合同双方的权利和义务，消灭合同的效力。但这种消灭是溯及既往，还是指向将来，在各国都有不同的规定。根据《合同法》第条规定，我国是根据履行情况和合同性质来决定合同解除是否具有溯及力。 通用条款的处理方法：根据通用条款的规定，在一方严重违约致使另一方行使合同解除权或合同无法履行时单方行使合同解除权的情况下，行使解除权的一方应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，双方可以和解或要求有关主管部门调解，也可以选择仲裁或诉讼。合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤离施工现场。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责或解除订货合同，不能退还的货款和因、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时造成的损失由责任方承担。合同的解除不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。此外，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。 在实践中，必须注意的是，只有在重大违约行为或发生合同无法履行的情况下，权利人一方才可以解除合同，一般的违约行为不能导致合同的解除。一般违约行为的范围主要包括：①发包人的一般违约。主要是指发包人不按时支付工程竣工结算价款以及不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。在这种情况下，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。②承包人的一般违约。在这种情况下，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。