| 开本：16开 |
| 纸张：胶版纸 |
| 包装：平装-胶订 |
| 是否套装：否 |
| 国际标准书号ISBN：9787521653595 |
| 所属分类：图书>法律>法律实务>司法实务 |
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编辑推荐
本书提醒商业银行等金融机构关注那些在信贷业务中易忽视的、当下政策却很重视且又提出新要求的信贷风险问题。控制风险最 好的办法是预防，在大量的调研与实践基础上及时总结经验，才能准确预测风险，最终防范化解风险。
内容简介
年月底召开的中央金融工作会议强调“守住不发生系统性金融风险的底线”。年月中央经济工作会议提出年经济工作的重点任务时强调“防范化解重点领域风险，稳妥处置地方中小金融机构风险”。撰写本书的目的是提醒商业银行等金融机构关注那些在信贷业务中忽视的，当下政策却很重视且又提出新要求的信贷风险问题。控制风险优选的办法是预防，在大量的调研与实践基础上及时总结经验，才能准确预测风险，最终防范化解风险。笔者全面梳理了年度商业银行等金融机构常见信贷法律风险问题，结合本年度新出台的法律、司法解释及监管新规，挑选出拥有代表性的十六个信贷法律风险专题，包括：《民法典》关于信贷主体资格的规范及风险分析、借名贷款面临的三大风险及防范措施、新规背景下合同面签技巧与实务操作、《民法典》关于夫妻共同债务的认定标准与审判实践的差异、不同担保方式的担保期间及超期的不利后果、房屋抵押合同的效力认定及信贷业务操作要点、担保人免责的法定情形及风险防范、《民法典》时代按揭贷款业务的新特征与新风险、对影响抵押物处置的权利负担的有效识别及风控建议、《民法典》时代抵押权附属权利登记的重要意义及实务操作、司法查封对抵押权行使的被动影响与积极应对、金融犯罪行为对民事维权程序与信贷合同效力的影响、公司类贷款业务中实控人的识别与责任设置、《新公司法》背景下公司决议审查标准的重新审视、风险分类新规背景下资产重组的合规要点与法律风险、当下金融机构破解执行难的深层次探索。同时，这十六个专题也是对未来信贷法律风险的预测与防范。
作者简介
李张平，笔名彰平，民建会员。在金融法律领域工作年，曾任一线金融审判法官年、城商行法务年，执业律师至今。兼任河北工程大学法律硕士生导师。曾出版著作《合同纠纷裁判规则与法律适用》《金融借款合同纠纷常见问题与法院裁判观点》《公司人格混同诉讼裁判规则与典型案例》《金融担保实务常见法律问题一本通》《金融不良债权诉讼实务与执行技巧全面剖析》。先后对渤海银行总行、中国工商银行广东分行、甘肃银行总行、中原银行总行、河北省农村信用联合社等诸多金融机构授课。
目 录
第一讲 《民法典》关于信贷主体资格的规范及合规要求
一、《民法典》关于民事主体的分类
二、《民法典》关于借款主体资格的规范
三、《民法典》关于担保主体资格的
四、实务总结与风险提示
第二讲 夫妻共同债务的认定标准及审判实践中的主流观点
一、《民法典》关于夫妻共同债务的认定规则
二、审判实践中主流裁判观点
三、对隐瞒婚姻关系的调查方法
四、风险提示与实务操作
第三讲 《民法典》时代按揭贷款业务维权新思路与新风险
一、商品房按揭贷款业务的特征和风险
二、《物权法》时代商品房预告抵押登记制度的意义与不足
三、新规下抵押预告登记可转化为正式抵押登记 第一讲 《民法典》关于信贷主体资格的规范及合规要求
一、《民法典》关于民事主体的分类
二、《民法典》关于借款主体资格的规范
三、《民法典》关于担保主体资格的
四、实务总结与风险提示
第二讲 夫妻共同债务的认定标准及审判实践中的主流观点
一、《民法典》关于夫妻共同债务的认定规则
二、审判实践中主流裁判观点
三、对隐瞒婚姻关系的调查方法
四、风险提示与实务操作
第三讲 《民法典》时代按揭贷款业务维权新思路与新风险
一、商品房按揭贷款业务的特征和风险
二、《物权法》时代商品房预告抵押登记制度的意义与不足
三、新规下抵押预告登记可转化为正式抵押登记
四、“鱼和熊掌”的抉择
五、购房人因开发商违约解除买卖合同对贷款人的不利影响
六、按揭贷款业务风险提示与实务操作
第四讲 抵押人无权处分行为对抵押权的影响及风险防范
一、已办理抵押登记不影响抵押合同被认定无效
二、夫妻一方擅自将共有房屋抵押的合同效力认定
三、房屋委托代持关系下无权处分行为对抵押权的影响
四、无权处分行为对抵押贷款业务的风险提示
第五讲 对影响抵押物处置的权利负担的有效识别与风控建议
一、“抵押不破租赁”对抵押权的影响
二、居住权对抵押权的影响
三、购房人物权期待权与抵押权之间的较量
四、实务操作与风险提示
第六讲 司法查封对抵押权行使的被动影响与积极应对
一、依法设立抵押权享有优先受偿权
二、抵押物被查封丧失优先处分权
三、确保优先处分权的积极措施
四、风险提示与实务操作
第七讲 《民法典》时代抵押权附属权利登记的重要意义及操作实务
一、抵押担保范围的登记
二、禁止或转让条款的登记
三、禁止或设定居住权条款的登记
第八讲 优选额抵押担保在操作中的误区与核心风险控制
一、优选额抵押担保的概念与特征
二、优选债权额的正确理解
三、优选额抵押登记的申请
四、优选额抵押担保的债权确定
五、实务操作中普遍存在的困惑
六、优选额抵押担保业务核心风险控制
七、风险提示与操作指引
第九讲 不同担保方式的担保期间及超期的不利后果
一、保证担保适用保证期间制度
二、抵押担保适用抵押期间制度
三、质押担保适用的质押期间同抵押期间制度一致
第十讲 担保人免责的法定情形及风险防范
一、担保人免责的事由与范围
二、担保人免责的法定情形
三、实务操作与风险提示
第十一讲 借名贷款面临的三大风险及防范措施
一、借名贷款的法律特征
二、借名贷款在监管上的风险
三、借名贷款在刑事上的风险
四、借名贷款在民事上的风险
五、实务总结与风险防范
第十二讲 新规背景下合同面签规则及实务操作
一、信贷合同面签技巧
二、“三办法”关于“面签”与“面谈”制度的新要求
三、新规背景下信贷合同提示与说明义务的履行标准
四、合同面签正确适用“看人不看章”原则
五、合同面签实务操作与风险防范
第十三讲 风险分类新规背景下贷款重组的合规要点与法律风险
一、贷款重组的适用场景
二、贷款重组的表现形式及监管要求
三、贷款展期的合规要点与法律风险
四、借新还旧的合规要点与法律风险
五、无还本续贷的近期新政策与合规要点
第十四讲 金融犯罪对民事维权程序与信贷合同效力的负面影响
一、常见金融犯罪的构成要件与追诉标准
二、刑民交叉背景下民事维权程序的选择
三、刑民交叉背景下信贷合同效力的认定
四、实务操作与风险提示
第十五讲 公司类贷款业务中实控人的识别与责任设置
一、实控人滥用控制权对公司贷款的不利影响
二、法律对于实控人的约束有限且举证困难
三、识别实控人与责任设置
四、实务操作与风险提示
第十六讲 新《公司法》背景下公司决议审查标准的重新审视
一、公司对外担保必须出具决议
二、公司决议审查标准及操作规范
三、完善公司决议审查标准的建议
第十七讲 当下金融机构破解执行难的深层次探索
一、执行难现象分析与原因调查
二、金融机构全力破解执行难的三处抓手
三、关于金融机构执行理念的培养
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本书提醒商业银行等金融机构关注那些在信贷业务中易忽视的、当下政策却很重视且又提出新要求的信贷风险问题。控制风险最 好的办法是预防，在大量的调研与实践基础上及时总结经验，才能准确预测风险，最终防范化解风险。
内容简介
年月底召开的中央金融工作会议强调“守住不发生系统性金融风险的底线”。年月中央经济工作会议提出年经济工作的重点任务时强调“防范化解重点领域风险，稳妥处置地方中小金融机构风险”。撰写本书的目的是提醒商业银行等金融机构关注那些在信贷业务中忽视的，当下政策却很重视且又提出新要求的信贷风险问题。控制风险优选的办法是预防，在大量的调研与实践基础上及时总结经验，才能准确预测风险，最终防范化解风险。笔者全面梳理了年度商业银行等金融机构常见信贷法律风险问题，结合本年度新出台的法律、司法解释及监管新规，挑选出拥有代表性的十六个信贷法律风险专题，包括：《民法典》关于信贷主体资格的规范及风险分析、借名贷款面临的三大风险及防范措施、新规背景下合同面签技巧与实务操作、《民法典》关于夫妻共同债务的认定标准与审判实践的差异、不同担保方式的担保期间及超期的不利后果、房屋抵押合同的效力认定及信贷业务操作要点、担保人免责的法定情形及风险防范、《民法典》时代按揭贷款业务的新特征与新风险、对影响抵押物处置的权利负担的有效识别及风控建议、《民法典》时代抵押权附属权利登记的重要意义及实务操作、司法查封对抵押权行使的被动影响与积极应对、金融犯罪行为对民事维权程序与信贷合同效力的影响、公司类贷款业务中实控人的识别与责任设置、《新公司法》背景下公司决议审查标准的重新审视、风险分类新规背景下资产重组的合规要点与法律风险、当下金融机构破解执行难的深层次探索。同时，这十六个专题也是对未来信贷法律风险的预测与防范。
作者简介
李张平，笔名彰平，民建会员。在金融法律领域工作年，曾任一线金融审判法官年、城商行法务年，执业律师至今。兼任河北工程大学法律硕士生导师。曾出版著作《合同纠纷裁判规则与法律适用》《金融借款合同纠纷常见问题与法院裁判观点》《公司人格混同诉讼裁判规则与典型案例》《金融担保实务常见法律问题一本通》《金融不良债权诉讼实务与执行技巧全面剖析》。先后对渤海银行总行、中国工商银行广东分行、甘肃银行总行、中原银行总行、河北省农村信用联合社等诸多金融机构授课。
目 录
第一讲 《民法典》关于信贷主体资格的规范及合规要求
一、《民法典》关于民事主体的分类
二、《民法典》关于借款主体资格的规范
三、《民法典》关于担保主体资格的
四、实务总结与风险提示
第二讲 夫妻共同债务的认定标准及审判实践中的主流观点
一、《民法典》关于夫妻共同债务的认定规则
二、审判实践中主流裁判观点
三、对隐瞒婚姻关系的调查方法
四、风险提示与实务操作
第三讲 《民法典》时代按揭贷款业务维权新思路与新风险
一、商品房按揭贷款业务的特征和风险
二、《物权法》时代商品房预告抵押登记制度的意义与不足
三、新规下抵押预告登记可转化为正式抵押登记 第一讲 《民法典》关于信贷主体资格的规范及合规要求
一、《民法典》关于民事主体的分类
二、《民法典》关于借款主体资格的规范
三、《民法典》关于担保主体资格的
四、实务总结与风险提示
第二讲 夫妻共同债务的认定标准及审判实践中的主流观点
一、《民法典》关于夫妻共同债务的认定规则
二、审判实践中主流裁判观点
三、对隐瞒婚姻关系的调查方法
四、风险提示与实务操作
第三讲 《民法典》时代按揭贷款业务维权新思路与新风险
一、商品房按揭贷款业务的特征和风险
二、《物权法》时代商品房预告抵押登记制度的意义与不足
三、新规下抵押预告登记可转化为正式抵押登记
四、“鱼和熊掌”的抉择
五、购房人因开发商违约解除买卖合同对贷款人的不利影响
六、按揭贷款业务风险提示与实务操作
第四讲 抵押人无权处分行为对抵押权的影响及风险防范
一、已办理抵押登记不影响抵押合同被认定无效
二、夫妻一方擅自将共有房屋抵押的合同效力认定
三、房屋委托代持关系下无权处分行为对抵押权的影响
四、无权处分行为对抵押贷款业务的风险提示
第五讲 对影响抵押物处置的权利负担的有效识别与风控建议
一、“抵押不破租赁”对抵押权的影响
二、居住权对抵押权的影响
三、购房人物权期待权与抵押权之间的较量
四、实务操作与风险提示
第六讲 司法查封对抵押权行使的被动影响与积极应对
一、依法设立抵押权享有优先受偿权
二、抵押物被查封丧失优先处分权
三、确保优先处分权的积极措施
四、风险提示与实务操作
第七讲 《民法典》时代抵押权附属权利登记的重要意义及操作实务
一、抵押担保范围的登记
二、禁止或转让条款的登记
三、禁止或设定居住权条款的登记
第八讲 优选额抵押担保在操作中的误区与核心风险控制
一、优选额抵押担保的概念与特征
二、优选债权额的正确理解
三、优选额抵押登记的申请
四、优选额抵押担保的债权确定
五、实务操作中普遍存在的困惑
六、优选额抵押担保业务核心风险控制
七、风险提示与操作指引
第九讲 不同担保方式的担保期间及超期的不利后果
一、保证担保适用保证期间制度
二、抵押担保适用抵押期间制度
三、质押担保适用的质押期间同抵押期间制度一致
第十讲 担保人免责的法定情形及风险防范
一、担保人免责的事由与范围
二、担保人免责的法定情形
三、实务操作与风险提示
第十一讲 借名贷款面临的三大风险及防范措施
一、借名贷款的法律特征
二、借名贷款在监管上的风险
三、借名贷款在刑事上的风险
四、借名贷款在民事上的风险
五、实务总结与风险防范
第十二讲 新规背景下合同面签规则及实务操作
一、信贷合同面签技巧
二、“三办法”关于“面签”与“面谈”制度的新要求
三、新规背景下信贷合同提示与说明义务的履行标准
四、合同面签正确适用“看人不看章”原则
五、合同面签实务操作与风险防范
第十三讲 风险分类新规背景下贷款重组的合规要点与法律风险
一、贷款重组的适用场景
二、贷款重组的表现形式及监管要求
三、贷款展期的合规要点与法律风险
四、借新还旧的合规要点与法律风险
五、无还本续贷的近期新政策与合规要点
第十四讲 金融犯罪对民事维权程序与信贷合同效力的负面影响
一、常见金融犯罪的构成要件与追诉标准
二、刑民交叉背景下民事维权程序的选择
三、刑民交叉背景下信贷合同效力的认定
四、实务操作与风险提示
第十五讲 公司类贷款业务中实控人的识别与责任设置
一、实控人滥用控制权对公司贷款的不利影响
二、法律对于实控人的约束有限且举证困难
三、识别实控人与责任设置
四、实务操作与风险提示
第十六讲 新《公司法》背景下公司决议审查标准的重新审视
一、公司对外担保必须出具决议
二、公司决议审查标准及操作规范
三、完善公司决议审查标准的建议
第十七讲 当下金融机构破解执行难的深层次探索
一、执行难现象分析与原因调查
二、金融机构全力破解执行难的三处抓手
三、关于金融机构执行理念的培养
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