| 开本：16开 |
| 纸张：铜版纸 |
| 包装：平装-胶订 |
| 是否套装：否 |
| 国际标准书号ISBN：9787547874387 |
| 所属分类：图书>建筑>工程经济与管理>工程造价 |
申元出品，定义造价估算新标准。重磅推荐
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编辑推荐
基于真实十年数据，赋能投资决策——《房屋建筑工程造价估算指标和数字化应用》，申元出品，定义造价估算新标准。
内容简介
本书内容涵盖了房屋建筑工程投资领域的诸多方面，是上海申元工程投资咨询有限公司三十年来积累的经验和智慧进行系统总结和提炼的结果。主要介绍了工程造价的发展和现状，工程造价指标的概念及分类、影响因素，以及应用与展望。详细罗列了不同分类的房屋建筑工程造价指标，并对工程造价数据积累基础上的数字化应用展开设想。本书对政府相关部门制定政策、规划项目时具有参考价值，也可为开发商提供项目投资决策和成本控制的有力依据。
作者简介
上海申元工程投资咨询有限公司隶属华东建筑集团股份有限公司（），由上海建筑设计研究院及华东建筑设计研究院两院的技术经济室沿革而来。目前已发展成为在投资管理（造价咨询）、项目管理和可行性研究方面的著名企业，团队高效，成绩卓著，是一家充分融合国际理念与本土实践的品牌公司。核心业务包括为各类公共项目、经营开发项目与工业发展项目提供项目前期策划、可行性研究、全过程造价控制、招标代理等服务，在项目开发的各个阶段为客户提供专业服务和建议，是住建部首批认定的造价咨询（甲级）、招标代理（甲级）及工程咨询（甲级）单位之一，并获得国际质量认证，经过多年的发展，已经成为行业内公认的品牌企业。公司拥有多名英国家特许建造师、英国家工料测量师、香港工料测量师和澳大利亚注册建造师，项目业绩遍及全国多个省市，目前设立了武汉、四川、西安、广东、海南、河南、湖南、黑龙江、江苏、内蒙古、云南十一个分公司及宁波、南昌、厦门等办事处。
目 录
上篇 房屋建筑工程造价估算指标
第一章 工程造价指标分析与研究………………………………………………………
第 节 工程造价管理的发展和现状 ……………………………………………
第 节 工程造价指标的概念及分类 ……………………………………………
第 节 影响工程造价指标的主要因素 ………………………………………
第 节 工程造价指标的应用与展望 …………………………………………
第二章 公共建筑造价估算指标……………………………………………………… 上篇 房屋建筑工程造价估算指标
第一章 工程造价指标分析与研究………………………………………………………
第 节 工程造价管理的发展和现状 ……………………………………………
第 节 工程造价指标的概念及分类 ……………………………………………
第 节 影响工程造价指标的主要因素 ………………………………………
第 节 工程造价指标的应用与展望 …………………………………………
第二章 公共建筑造价估算指标………………………………………………………
第 节 铁路客运站造价估算指标 ……………………………………………
第 节 大型机场航站楼造价估算指标 ………………………………………
第 节 会展中心造价估算指标 ………………………………………………
第 节 体育中心造价估算指标 ………………………………………………
第 节 艺术中心造价估算指标 ………………………………………………
第 节 图书馆造价估算指标 …………………………………………………
第三章 商业建筑造价估算指标………………………………………………………
第 节 大型百货大楼造价估算指标 …………………………………………
第 节 大型购物中心造价估算指标 …………………………………………
第四章 综合体建筑造价估算指标……………………………………………………
第 节 超高层（～ ）造价估算指标 ………………………………
第 节 超高层（～ ）造价估算指标 ………………………………
第 节 超高层（～ ）造价估算指标 ………………………………
第 节 超高层（ 以上）造价估算指标 ………………………………
第五章 办公建筑造价估算指标………………………………………………………
第 节 甲级商办楼（多层 高层）造价估算指标 …………………………
第 节 甲级商办楼（多层 高层 超高层）造价估算指标 …………………
第 节 甲级办公楼（高层）造价估算指标 …………………………………
第六章 酒店建筑造价估算指标………………………………………………………
第 节 五星级酒店类造价估算指标 …………………………………………
第 节 四星级酒店造价估算指标 ……………………………………………
第 节 三星级酒店造价估算指标 ……………………………………………
第七章 住宅造价估算指标……………………………………………………………
第 节 保障房造价估算指标 …………………………………………………
第 节 人才公寓造价估算指标 ………………………………………………
第 节 普通商品房造价估算指标 ……………………………………………
第 节 高标准商品房造价估算指标 …………………………………………
第八章 教育建筑造价估算指标………………………………………………………
第 节 教学楼造价估算指标 …………………………………………………
第 节 学院楼造价估算指标 …………………………………………………
第 节 中小学教学综合楼造价估算指标 ……………………………………
第 节 幼儿园园舍造价估算指标 ……………………………………………
第九章 医养建筑造价估算指标………………………………………………………
第 节 高端养老社区造价估算指标 …………………………………………
第 节 高端私立医院 诊所造价估算指标 …………………………………
第 节 公办医院造价估算指标 ………………………………………………
第十章 城市更新建筑造价估算指标…………………………………………………
第 节 办公楼装修造价估算指标 ……………………………………………
第 节 综合楼改建造价估算指标 ……………………………………………
第 节 历史保护类建筑造价估算指标 ………………………………………
第 节 医院装修更新造价估算指标 …………………………………………
第十一章 工业建筑和城市环境基础设施造价估算指标……………………………
第 节 单层厂房造价估算指标 ……………………………………………
第 节 垃圾焚烧站造价估算指标 …………………………………………
下篇 造价估算指标的数字化应用
第十二章 数字化发展背景和造价数字化现状………………………………………
第 节 数字化发展背景 ……………………………………………………
第 节 造价数字化现状 ……………………………………………………
第十三章 数字化应用的总体思路和整体框架………………………………………
第 节 总体思路 ……………………………………………………………
第 节 整体框架 ……………………………………………………………
第十四章 投资估算生成系统…………………………………………………………
第 节 研发背景 ……………………………………………………………
第 节 系统概述 ……………………………………………………………
第 节 应用方式 ……………………………………………………………
第十五章 设计概算聚合系统…………………………………………………………
第 节 研发背景 ……………………………………………………………
第 节 系统概述 ……………………………………………………………
第 节 应用方式 ……………………………………………………………
第十六章 基坑围护工程智能工具……………………………………………………
第 节 研发背景 ……………………………………………………………
第 节 系统概述 ……………………………………………………………
第 节 应用方式 ……………………………………………………………
第十七章 室内装饰工程智能工具……………………………………………………
第 节 研发背景 ……………………………………………………………
第 节 系统概述 ……………………………………………………………
第 节 应用方式 ……………………………………………………………
第十八章 电梯工程智能工具…………………………………………………………
第 节 研发背景 ……………………………………………………………
第 节 系统概述 ……………………………………………………………
第 节 应用方式 ……………………………………………………………
后记………………………………………………………………………………………
显示全部信息
前 言
算盘声远，云端路长
申元公司的金菁董事长嘱我为申元三十周年专著写前言，我先是惶恐，继而坦然：惶恐于三十年风云跌宕，寥寥数言如何承载；坦然于执笔之际，耳边又响起当年那间项目现场办公室里此起彼伏的算盘声——原来所有故事都已写进公司的骨血，我只需如实誊抄。
一、当年为什么出发
年，我们拎着图板、计算尺和一把卷尺闯进市场，只为回答一句话：“中国人能不能把自己的大工程算得又精、又省、又好”从上海的第一座高层建筑，到后来的上海之巅、城市商贸中心、跨海隧道、大型文化演艺中心、高等院校、城市轻轨地铁……每一个项目都逼着我们用更短的时间、更少的投入，去争取更优的解。我们把踩过的坑连夜画成警示牌，把长出的翅膀剪成纸飞机传给下一组同事——就这样，三十年的长度、宽度、厚度一寸寸垒起，也回答了初心：让专业成为公共财富，而非个人秘籍。
二、这本书里到底写了什么算盘声远，云端路长
申元公司的金菁董事长嘱我为申元三十周年专著写前言，我先是惶恐，继而坦然：惶恐于三十年风云跌宕，寥寥数言如何承载；坦然于执笔之际，耳边又响起当年那间项目现场办公室里此起彼伏的算盘声——原来所有故事都已写进公司的骨血，我只需如实誊抄。
一、当年为什么出发
年，我们拎着图板、计算尺和一把卷尺闯进市场，只为回答一句话：“中国人能不能把自己的大工程算得又精、又省、又好”从上海的第一座高层建筑，到后来的上海之巅、城市商贸中心、跨海隧道、大型文化演艺中心、高等院校、城市轻轨地铁……每一个项目都逼着我们用更短的时间、更少的投入，去争取更优的解。我们把踩过的坑连夜画成警示牌，把长出的翅膀剪成纸飞机传给下一组同事——就这样，三十年的长度、宽度、厚度一寸寸垒起，也回答了初心：让专业成为公共财富，而非个人秘籍。
二、这本书里到底写了什么
它不是“指标大全”而是一把把钥匙。
同规格的3超高强混凝土，年的价格是今天的倍，而碳排放却只剩当年的同一条地铁线，年的概算表只有页，年的模型文件却多达 。数字背后，是劳动力结构的老去，是钢材期货的起伏，是绿色金融的登场，更是我们对“成本”二字认知的反复推敲与重塑。
把它原封不动地留给后来者，他们就能少走我们走过的弯路，也敢走我们未曾敢走的路——这，便是时代馈赠给我们的最大复利。
三、写完以后交给谁
交给技术，也交给时间。
我们这一代人用铅笔、硫酸纸和算盘丈量过世界；金菁董事长这一代用、无人机、区块链重新描摹世界；而下一代理应站在我们的肩膀上，用和量子算力再造世界。纸质书会泛黄，但书上所描绘和已经使用的“申元三十年数字化技术档案”将持续更新——读者今天看到的静态指标，明天就能一键推演为“如果钢材涨”“如果装配率提至”的动态定价场景。
守正出奇——守的是“合理成本、优质建筑”的底线，出的是用数字孪生、智能合约重新定义咨询边界的锐气。
三十年倏忽而过，当年的小伙儿如今鬓已星星；可只要算盘声仍被键盘声接力，只要工地的探照灯依旧穿透夜色，申元的下一个三十年就仍值得期待。
谨以此书，献给所有把青春写进钢筋混凝土、又把经验和教训慷慨递出的申元人，也献给长期一直关注、支持和帮助我们的同路人。
愿我们留给时代的，不只是一串数字，而是一座座因精确而优雅、因共享而长青的建筑群像。
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上篇 房屋建筑工程造价估算指标
第一章 工程造价指标分析与研究………………………………………………………
第 节 工程造价管理的发展和现状 ……………………………………………
第 节 工程造价指标的概念及分类 ……………………………………………
第 节 影响工程造价指标的主要因素 ………………………………………
第 节 工程造价指标的应用与展望 …………………………………………
第二章 公共建筑造价估算指标……………………………………………………… 上篇 房屋建筑工程造价估算指标
第一章 工程造价指标分析与研究………………………………………………………
第 节 工程造价管理的发展和现状 ……………………………………………
第 节 工程造价指标的概念及分类 ……………………………………………
第 节 影响工程造价指标的主要因素 ………………………………………
第 节 工程造价指标的应用与展望 …………………………………………
第二章 公共建筑造价估算指标………………………………………………………
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第 节 超高层（ 以上）造价估算指标 ………………………………
第五章 办公建筑造价估算指标………………………………………………………
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第 节 甲级办公楼（高层）造价估算指标 …………………………………
第六章 酒店建筑造价估算指标………………………………………………………
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下篇 造价估算指标的数字化应用
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第 节 数字化发展背景 ……………………………………………………
第 节 造价数字化现状 ……………………………………………………
第十三章 数字化应用的总体思路和整体框架………………………………………
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第 节 整体框架 ……………………………………………………………
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第 节 研发背景 ……………………………………………………………
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前 言
算盘声远，云端路长
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一、当年为什么出发
年，我们拎着图板、计算尺和一把卷尺闯进市场，只为回答一句话：“中国人能不能把自己的大工程算得又精、又省、又好”从上海的第一座高层建筑，到后来的上海之巅、城市商贸中心、跨海隧道、大型文化演艺中心、高等院校、城市轻轨地铁……每一个项目都逼着我们用更短的时间、更少的投入，去争取更优的解。我们把踩过的坑连夜画成警示牌，把长出的翅膀剪成纸飞机传给下一组同事——就这样，三十年的长度、宽度、厚度一寸寸垒起，也回答了初心：让专业成为公共财富，而非个人秘籍。
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三十年倏忽而过，当年的小伙儿如今鬓已星星；可只要算盘声仍被键盘声接力，只要工地的探照灯依旧穿透夜色，申元的下一个三十年就仍值得期待。
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